提到鶴崗，低房價永遠是繞不開的話題

　　海報新聞記者 陳嘉偉 張珈瑋 黑龍江鶴崗報道

　　2019年，浙江舟山人李海將自己輾轉多地最終到鶴崗花五萬八買了一套房的故事發在了社交媒體上，這篇名為《流浪到鶴崗，我五萬塊買了套房》的文章像一顆重磅炸彈，“炸翻”了輿論場，同時也讓鶴崗這個城市一下子在全國“名聲大噪”。

　　幾年來，天南海北的人來來往往，有人在這里找到了心之歸屬，也有人因始終未能和自己的欲望達成和解而選擇離開。他們的故事構成了大部分人關于鶴崗的認知，而核心則是低房價。

　　2023年3月，海報新聞（報料郵箱：368064845@qq.com）記者來到鶴崗，在幾天的走訪中，記者注意到：在網絡里，人們討論鶴崗，似乎離不開房價；而現實中，房子從來不是鶴崗人討論的話題，房子也不是人生規劃中重要的一環。

　　趙鑫是土生土長的鶴崗人，也是當地年輕人里，為數不多目前還留在鶴崗的，不過她表示自己只能算滯留，按照計劃，今年8月她將前往倫敦，在當地的孔子學院成為一名漢語老師。

　　作為本地人，趙鑫認為提到鶴崗，首先一個關鍵詞就是煤，雖然繞不開低房價，但煤才是一切的根源。

　　因為有煤，曾經的鶴崗非常繁榮。2002年到2012年的10年間，是煤炭行業的“黃金十年”，全國產煤地的經濟都迎來了飛速發展，鶴崗也不例外。但在2011年，鶴崗被正式列入全國第三批資源枯竭型城市，從那時起，有著上百年煤礦開采史的鶴崗漸漸關停了一些煤礦。當年龍煤集團鶴崗分公司擁有41處小煤礦，關閉了23處，其他民營小煤礦更是難以為繼，一家接一家倒閉。

　　2012年鶴崗的GDP達358.2億元，此后一路觸底直至反彈，但直到2022年鶴崗的GDP才超過這一數字，達到409.2億元。

　　對于生活在這里的市民，很難用專業的經濟學詞匯去準確定義當年鶴崗的繁榮，但經營浴池的步曉俠表示，當年每天來洗澡的人從早到晚，絡繹不絕。而對于還在上學的趙鑫來說，那時候的鶴崗一中有四十多個班級，每個班都是75名學生的大額班。

　　但現在這樣的光景已不復存在。因為煤礦的盛景不在，鶴崗人口流失嚴重，根據“七普”數據，從2010年到2020年的10年間，有167394人離開鶴崗。事實上，海報新聞記者在鶴崗的幾天里觀察到，這個城市的街頭很少見到二十多歲的年輕人。趙鑫也證實了這一點，“逢年過節，鶴崗還是可以見到很多年輕人的，其他時候，最多的就是老人與狗?！?/p>

　　經濟發展沒有新的支柱，人口流失，這些現象最終傳導到了房價上，但實際上，被外地人熱議的房子或低房價，在本地人中很少作為人生中必須要規劃的一環。

與當地房價相比，人力工資并不低

　　對于房價的漲跌，步曉俠一點也不敏感。10年前為了趙鑫上學方便，步曉俠花費60萬買了一套市中心的學區房，現在房價縮水，“就算二十萬賣了，我二十萬還能買，所以房價高低對我們來說無所謂?！?/p>

　　事實上，到了鶴崗，你就會發現，房子確實不用特別關注，鶴崗也有4000多元一平方米的房子——對于一個GDP才過400億的地級市來說，這個價格不算便宜。但海報新聞記者注意到，鶴崗月休兩天的洗碗工工資是2800元，一家當地很火熱的飯店其招聘服務員的工資是2600元。

　　就按不吃不喝來算，鶴崗服務員兩個月的工資就可以在當地最貴的小區買1.5平方米，何況鶴崗還有大把不足千元的小區。而拋開這些極端案例，按當地2000元出頭的均價來算，一個月的工資也足以買1平方米的房子，這在不少城市是難以想象的。

　　“所以就算孩子結婚，買房也不是什么難事，就算條件差點，你貸點款，一個月也還不了幾個錢?！辈綍詡b表示。

　　低房價，導致了當地人生活的閑適。步曉俠說自己也曾去浙江打過工，5年后還是回到鶴崗，重新開起了浴池?！?年了，有些老客戶再次來洗澡，我發現他們一點變化沒有，我就問我媽，這人咋越活越年輕呢?！辈綍詡b認為這都是生活壓力小，人們心態好所致，“不要說老年人了，你們年輕人在很繁忙的地方，5年后的模樣肯定有變化?！?/p>

　　所以步曉俠認為，如果不在意氣候，鶴崗是個適合養老的地方，年輕人就算了，機會實在太少。但趙鑫告訴記者，如果自己愿意留在鶴崗，家里人肯定特高興，“如果我再能考上公務員，那他們能樂開花?！?/p>

　　實際上，除了低房價，鶴崗和一些小城市無異，雖然人都在往外走，但父母還是希望子女留在身邊，最好是考上公務員。鶴崗并非一個被遺忘的城市，它有肯德基也有必勝客，甚至還有幾家獨立咖啡館，去年12月，哈爾濱到鶴崗的城際專列也已開通，鶴崗至哈爾濱最快3小時33分可達，之前開行的快速列車約需10小時。

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